1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
世田谷区
118.3万円/㎡
前年比+5.4%
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リーベスト桜新町
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分
2001年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より23.4%割安
相場
7,808万円
110.1万円/㎡
4,937
6,851
8,766
10,680
AI査定結果
推定相場価格
7,808万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,851万円〜8,766万円
96.6万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月3日
リーベスト桜新町
5,980万円（84.3万円/㎡）/ 5階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 6,180万円 | 87.1万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 5,480万円 | 74.2万円 | 5階 | 73.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 7,490万円 | 70.9万円 | 6階 | 105.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 7,990万円 | 75.6万円 | 6階 | 105.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 7,980万円 | 75.5万円 | 6階 | 105.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 6,230万円 | 84.3万円 | 5階 | 73.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 8,690万円 | 82.3万円 | 6階 | 105.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 8,990万円 | 85.1万円 | 6階 | 105.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | リーベスト桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/09 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 1S | 1階 / 2階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/03 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 千歳烏山駅20分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は世田谷区の平均と比較して28.7%割安です。
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